立川の不動産管理における入居者斡旋・入居者募集業務〜入居審査｜不動産の賃貸管理はウィルホームまで

• 募集計画
  家賃査定
• 広告戦略
  入居者募集
• 入居申込
  入居審査
• 賃貸借契約
  鍵の引渡し

空室でお困りのオーナー様は、まずはお気軽にご相談ください。
当社仲介営業部のスタッフがお伺いの上、現地調査、市場調査、入居者動向や地域性、賃料相場動向を見極め、最適な賃料査定及び募集計画のご提案を致します。

ウィルホームはインターネットによる物件募集、営業店WEBページの物件掲載、店頭広告等、ネットワークを最大限に駆使した入居者募集を行います。 地方にお住いの方、急な転勤の方、お仕事がご多忙でなかなか現地をご覧いただく時間が取れない方なども、ウィルホームによる充実した物件情報をご覧いただくことができますので、より多くのお問い合わせ・ご来店をして頂けるように広告媒体を駆使しております。

中央線、南武線、多摩モノレール、立川市、日野市、複数の賃貸募集ＷＥＢサイトを運営しております。 (ＳＥＯ対策やＬＰなど、全国的な大手不動産会社でも太刀打ちできないインターネット戦略を駆使しております) 加えて、ホームズ、スーモ、アットホーム、ヤフーなど、その他不動産ポータルサイトも広告媒体として利用しております。

また、駅・街角・道路・ビル屋上などの看板広告…そして当社グループ１４事業所は駅前に営業店舗を構えており、日夜、市場調査から地域動向にアンテナを張りながら入居者募集及び物件のご紹介・ご案内に励んでおります。

• 入居申込
  契約者本人よる入居申込書の記入。転居理由、住所、勤務先、年収など契約者及び入居者全体の詳細情報を記載いただきます。 (現在は審査円滑化のため電子申し込みを導入しております)
• 記載事項内容確認
  記入された内容に不備がないか、内容に問題がないかを確認しオーナー様へお申込者様の内容をご報告致します
• 入居審査
  当社の社内規定よる入居審査を行います。面談による審査と合わせて当社提携信販会社による信用調査をさせて頂きます。
• 賃貸借契約
  賃貸借契約書の発行・記載内容の確認
  必要書類(身分証明書、住民票、収入証明等)の確認と回収
• お届け
  オーナー様にご契約書及びご契約金のお届けを致します。合わせて、入居者への鍵のお渡しと入居ルールなどの諸説明を行います。